ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گمرکات لنگرود

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 31 متر در گمرکات

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 126 متر در لنگرود

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

مغازه دونبش

آژانس های فعال در محدوده

املاک انصاری

فروش مغازه لنگرود

فروش نانوایی بربری

مغازه پارک بازار جنب بازارچه جدید شهرداری

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش مغازه با مالکیت ماهی فروشان لنگرود

ویترین سراسری

زمین کاربری مرغداری گوشتی

فروش یا اجاره مغازه دونبش 32 متری در دیلمان

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

مغازه بر اول طلا فروشی

فروش مغازه تجاری 16 متر در مرکز شهرجنب میدان نماز

فروش مغازه 12 متری در مرکز شهرجنب کفش ملی

فروش مغازه شیک 22 متر در مرکز شهرپاساژ امینی

فروش مغازه 25 متری رجایی با مالکیت در مرکز شهر

فروش مغازه 17 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه تجاری 20 متر با سرقفلی در مرکز شهر

فروش و اجاره مغازه در پاساژ اسلام

مغازه با مالکیت روبروی شهرداری لنگرود

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

مغازه بیست متری سند تک برگ