ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده چمخاله لنگرود

فروش یک مغازه تجاری 21 متری سه راه شهسوار (تنکابن)

مشاهده آگهی های اطراف

18 متر مغازه نوساز موبندان

فروش سرقفلی 15 متر جنب دادگستری

فروش تجاری و مغازه 31 متر در گمرکات

فروش تجاری و مغازه 104 متر در گمرکات

فروش تجاری و مغازه 42 متر

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان

فروش تجاری و مغازه 126 متر در لنگرود

مغازه 17 متری

فروش مغازه دوبر/دارای سند سرقفلی/ط اول پاساژ خاوری

فروش 40 متر مغازه با مالکیت

فروش مغازه 45 متر در شلمان

فروش مغازه تجاری 20 متر با سرقفلی در مرکز شهر

فروش 2 دانگ نانوایی بربری

فروش تجاری و مغازه 30 متر دریاسر

فروش مغازه با مالکیت ماهی فروشان لنگرود

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه خاص/ 80 متر/ در محدوده دریاسر

فروش مغازه در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 44 متر در محدوده شلمان

فروش تجاری و مغازه 45 مت

فروش مغازه با مالکیت مرکز شهر

فروش مغازه شیک 22 متر در مرکز شهرپاساژ امینی

فروش مغازه 25 متری در مرکز شهر،ولیعصر