ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شقایق لاهیجان

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

مغازه 25متر خیابان شقایق پرتقاضا تجاری لاهیجان

مرغداری ده هزار قطعه

42مترمغازه براصلی‌شقایق‌لاهیجان/بامالکیت و سرقفلی

فروش مغازه 19 متری در شقایق لاهیجان

تجاری آینده دار/سوستان لاهیجان/فراتر از انتظار

مغازه19متری/بامالکیت در بهترین نقطه‌شهر لاهیجان

مشاهده آگهی های اطراف

26 متر لاهیجان بر اصلی مهرگان

فروش مغازه 21 متری نوساز در خیابان اصلی منظریه لاهیجان

فروش 25 متر مغازه براصلی با مالکیت

مغازه 27 متری

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش تجاری و مغازه 11 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 35 متری سرقفلی در حوالی باغ ملی لاهیجان

مغازه15متری با مالکیت پاساژ ارژنگ لاهیجان

جستجوهای پیشنهادی

مغازه27متری با مالکیت و امتیازات امیرشهید

تجاری و مغازه 15 متر

مغازه32متری | روبه‌روی‌بیمارستان‌پیروز لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 82 متر در کاشف شرقی

عرصه و عیان تجاری-اداری در لوکیشن طلایی میدان حشمت لاهیجان

مغازه‌28‌متری‌‌محدود‌/‌مجتمع‌تماشا‌‌لاهیجان

مغازه6متری/کریمی‌لاهیجان/مناسب‌انواع‌مشاغل