ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لاهیجان

مغازه‌28‌متری‌‌محدود‌/‌مجتمع‌تماشا‌‌لاهیجان

42مترمغازه براصلی‌شقایق‌لاهیجان/بامالکیت و سرقفلی

فروش مغازه 19 متری در شقایق لاهیجان

تجاری آینده دار/سوستان لاهیجان/فراتر از انتظار

مغازه19متری/بامالکیت در بهترین نقطه‌شهر لاهیجان

فروش مغازه 21 متری نوساز در خیابان اصلی منظریه لاهیجان

مغازه6متری/کریمی‌لاهیجان/مناسب‌انواع‌مشاغل

330 متر زمین تجاری مسکونی همراه با بنا (مغازه)

فروش 25 متر مغازه براصلی با مالکیت

فروش اداری 108 متر در شهدا

فرصت محدود فروش مغازه 19 متری

فروش واحد 40 متری تجاری پزشکی در کوچه توکلی لاهیجان

فروش مغازه 11 متری در کوچه برق لاهیجان

مغازه 27 متری

مغازه75متری با مالکیت کاشف شرقی لاهیجان

مغازه سنددار با مالکیت

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 12 متری مکان پرتردد نزدیک میدان شهدا

مغازه VIP منظریه فرصت محدود خرید46

مغازه 12 متری مرکز شهر لاهیجان

مغازه تجاری 12 متری

فروش فوری مغازه در شقایق

فروش فوری گاوداری با مجوز و سند تک برگ

فروش کارخانه برنجکوبی با ویلا

فروش تجاری و مغازه 1119 متر در جاده لاهیجان