ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آزادگان لاهیجان

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

فروش تجاری و مغازه 222 متر در آزادگان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 80 متر در خزر

مغازه 12 متری مکان پرتردد نزدیک میدان شهدا

فروش مغازه 27 متری در مرکز شهر منطقه امیر شهید لاهیجان

دفتر تجاری 70 متر | 2 اتاق | ویو ابدی

آژانس های فعال در محدوده

املاک داماک

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 11 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 35 متری سرقفلی در حوالی باغ ملی لاهیجان

مغازه15متری با مالکیت پاساژ ارژنگ لاهیجان

مغازه27متری با مالکیت و امتیازات امیرشهید

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

تجاری و مغازه 15 متر

مغازه32متری | روبه‌روی‌بیمارستان‌پیروز لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 12 متر در شهدا

واحد تجاری میدان اصلی شهدا لاهیجان

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 108 متر در شهدا

فروش دامداری و کشاورزی 16000 متر در بیجاربنه

عرصه و عیان تجاری-اداری در لوکیشن طلایی میدان حشمت لاهیجان

مغازه‌28‌متری‌‌محدود‌/‌مجتمع‌تماشا‌‌لاهیجان

مغازه6متری/کریمی‌لاهیجان/مناسب‌انواع‌مشاغل

بهترین فرصت خرید واحد اداری پزشکان در گیلان

26 متر لاهیجان بر اصلی مهرگان