ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر کومله

فروش یک مغازه تجاری 21 متری سه راه شهسوار (تنکابن)

فروش مغازه 22 متری

80 متر مغازه تجاری 40 متر حیاط بر 11

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 45 متر در شلمان

فروش تجاری و مغازه 61 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

انبوه سازان رویش

فروش مغازه 90متری روبروی کنارگذر شلمان به لنگرود

مغازه تجاری / با امکانات

فروش تجاری و مغازه 53 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 42 متر

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان

فروش تجاری و مغازه 300 متر در جاده رودسرولیسه

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه مرکز شهر

فروش مغازه تجاری18متری دربازارچه مجتمع فرهنگیان املش

فروش مغازه تجاری 20 متر با سرقفلی در مرکز شهر

فروش 2 دانگ نانوایی بربری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 30 متر دریاسر

فروش مغازه با مالکیت ماهی فروشان لنگرود

فروش مغازه در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 44 متر در محدوده شلمان

فروش تجاری و مغازه 45 مت

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر

فروش مغازه با مالکیت مرکز شهر