ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کومله

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش فوری مغازه 22 متری زیر قیمت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 42 متر

فروش سرقفلی 13 متر جنب میدان نورانی

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان

31متری واقع در دریاسر

آژانس های فعال در کومله

انبوه سازان رویش

فروش مغازه دوطبقه در موقعیت عالی دریاسر

فروش مغازه 45 متر در شلمان

مغازه تجاری بر اصلی دارای دو سند تک برگ

فروش نانوایی بربری

2عددمغازه لیلاکوه دوراستخر

فروش تجاری و مغازه 61 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش تجاری و مغازه 53 متر در مرکز شهر

مغازه تجاری / با امکانات

فروش مغازه با مالکیت ماهی فروشان لنگرود

مغازه پارک بازار جنب بازارچه جدید شهرداری

فروش تجاری و مغازه 44 متر در محدوده شلمان

فروش تجاری و مغازه 45 مت

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 25 متری رجایی با مالکیت در مرکز شهر

فروش مغازه تجاری 16 متر در مرکز شهرجنب میدان نماز

فروش مغازه 12 متری در مرکز شهرجنب کفش ملی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 17 متری