خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده چمنستان املش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 45 متر براصلی کومله
فروش کافه رستوران 1829 متر شهرکومله
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
فروش مغازه نانوایی لواشی در میدان اصلی شهر شلمان
مغازه جاده شلمان به املش
تجاری و مغازه 45 متر در شلمان
فروش یا معاوضه مغازه 45متر بر اتوبان شلمان
مغازه سنددار مرکز شهر 28 متر
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
کارخانه سنگبری
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش واحد اداری تجاری مرکز شهر
فروش مغازه 16 متری همرا سند مالکیت و سر قفلی
فروش تجاری و مغازه 17 متر در سالکویه
فروش دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش
500 متر صنعتی در املش
فروش تجاری و مغازه 25متر در کنار گذر آزادگان
11 متر پارک بازار دونبش،گیلار4
فروش مغازه 32 متری در خیابان سعدی
یک واحد تجاری مسکونی نیمه ساز
فروش تجاری و مغازه 252 متر در چینی جان
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.