خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در املش
فروش دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش
فروش بنای گاوداری 1600 متر با محوطه
مغازه سنددار مرکز شهر 28 متر
آژانس های فعال در املش
500 متر صنعتی در املش
فروش واحد اداری تجاری مرکز شهر
فروش مغازه 16 متری همرا سند مالکیت و سر قفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف املش را می بینیدمغازه 45 متر براصلی کومله
فروش کافه رستوران 1829 متر شهرکومله
فروش مغازه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
1000 متر زمین دوبر با 400متر سوله صنعتی با ارتفاع 8متر
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
فروش مغازه نانوایی لواشی در میدان اصلی شهر شلمان
مغازه جاده شلمان به املش
3سوله گلخانه+1واحد ویلایی 2طبقه 160متری
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
سرقفلی و عرصه و اعیان
فروش یا معاوضه مغازه 45متر بر اتوبان شلمان
فروش تجاری و مغازه 17 متر در سالکویه
تجاری و مغازه 45 متر در شلمان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.