ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر املش

مغازه مرکز شهر

فروش مغازه تجاری18متری دربازارچه مجتمع فرهنگیان املش

مشاهده آگهی های اطراف

یک باب مغازه 24 متر مربع عرض و عیان دارای تمام امتیازات

دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش

فروش استخر ماهی 5000 متر درمنطقه سرسبز املش

فروش مغازه 22 متری

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 300 متر در جاده رودسرولیسه

فروش تجاری و مغازه 210 متر در مرکز شهراملش

فروش مغازه 21 متردر شهر رانکوه املش

فروش مغازه 30 متردر رانکوه املش

فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تجاری و مغازه 61 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 90متری روبروی کنارگذر شلمان به لنگرود

مغازه تجاری / با امکانات

فروش تجاری و مغازه 53 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 45 متر در شلمان

خانه باغ 1,650 متری باگاوداری 800 متری

فروش تجاری و مسکونی 350 متر در چینی جان

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان

مغازه 28 متری در شهرک انصاری بوستان ها رودسر

فروش مغازه 73 متری

فروش تجاری و مغازه 16 متر در رودسر