خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاردشت
خریدار آپارتمان شهرک پارمیس طبقه سوم
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش 80 متر آپارتمان در مرکز شهر
فروش آپارتمان 93 متر در کلاردشت لاهو شهرکی
خانه ویلایی کلاردشت
140 متر در مرزن آباد
فروش ومعاوضه 270 متر در بنفشه ده
فروش آپارتمان 70 متر در مجل - اجابیت
فروش - معاوضه تهاتر 4طبقه مجموعا 370متر بنا
آپارتمان 93 متر شهرکی در کلاردشت زیبا قابل تهاتر
تهاترملک تجاری با ویلا کلاردشت
آپارتمان کلاردشت شهرک پارمیس برق مازندران
آپارتمان فروشی درطبقه اول
واحد 127 متری طبقه دوم
ویلا چالوس معاوضه با زمین در کلاردشت
176متر آپارتمان فروشی در کلاردشت با سند تکبرگ
ملک قدیمی واقع در محله مجل
فروش آپارتمان شهرک پارمیس کلاردشت
آپارتمان86 متری در شهرک مسکونی اختصاصی پارامیس
ویلا کلاردشت کلاک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.