ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیرمحله کلاچای

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 18 متر در حسن سرا/داروگر محله شمالی

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

فروش مغازه کمربندی رودسر به رامسر بر خیابان اصلی

فروش 104 متر مغازه تجاری

مغازه 23 متری عرصه وعیان

صنعتی 1180 متر

فروش مغازه 28 متر در نوده

فروش مغازه 18متری کلاچای.پاساژ ولی عصر.

فروش واحد تجاری بر اصلی خیابان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار ولیعصر

فروش مغازه 40 متری دو بر

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش مغازه بر اصلی سرپل شرقی

مغازه 39 متری

مغازه در پاساژ ایساتیس

فروش تجاری و مغازه 216 متر در سرپل غربی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 23 متر در سرپل شرقی رودسر

مغازه 90 متری در مرکزشهر رحیم آباد

کارخانه آب معدنی 2200 متر بنا 4000 متر زمین گیلان

فروش تجاری و مغازه 18 متر در خیابان 72تن

مغازه 23 متری در بوستان3 شهرک انصاری

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک انصاری

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان شهدا