ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلاچای

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

زمین مسکونی تجاری و دوباب مغازه در شهر کلاچای

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

مغازه 20 متری معاوضه با خودرو

فروش مغازه دوبر در میدان اصلی کلاچای

مشاهده آگهی های اطراف

(فروش مغازه 22متری،موقعیت عالی، بر اتوبان رودسربه رامسر )

مغازه 18 متر در حسن سرا/داروگر محله شمالی

مغازه دارای اب وبرق وگاز جاده اصلی قابلیت برای رادیاتور سازی

صنعتی 1180 متر

مغازه 90 متری در مرکزشهر رحیم آباد

11 متر مغازه فروشی

فروش ویژه 300مترکارگاه چوب بری(زمین تجاری)در کمربندی رودسر

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار ولیعصر

فروش مغازه 23 متر در سرپل شرقی رودسر

فروش مغازه 110متر به همراه310متر زمین درسرپل شرقی رودسر

مغازه 39 متری

خانه باغ 1,650 متری باگاوداری 800 متری

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک انصاری

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 23 متری در بوستان3 شهرک انصاری

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان شهدا

فروش و(معاوضه) مغازه 41 متر دربازارچه شهرک انصاری

مغازه 23 متر رودسر

فروش صنعتی سوله 2000 متری در رودسر