ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در داروگر محله رودسر

مغازه 18 متر در حسن سرا/داروگر محله شمالی

مغازه دارای اب وبرق وگاز جاده اصلی به رودسر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه22 متری تجاری کمربندی رودسر به رامسر جنب دو نانوایی

واحد تجاری و مسکونی بر خیابان اصلی شیرمحله

صنعتی 1180 متر

فروش300متر کارگاه چوب بری(زمین تجاری)کمربندی رودسر

آژانس های فعال در محدوده

املاک آسیا

فروش مغازه عرصه و عیان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار ولیعصر

یک باب مغازه 20 متر

مغازه 39 متری

فروش مغازه 23 متر در سرپل شرقی رودسر

فروش مغازه بر اصلی سرپل شرقی

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش مغازه 23 متر در نوده

خانه باغ 1,650 متری باگاوداری 800 متری

فروش مغازه 36 متر

فروش مغازه 73 متری

مغازه 28 متری در شهرک انصاری بوستان ها رودسر

مغازه 23 متر رودسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 16 متر در رودسر

مغازه 20 متری در شهرک انصاری رودسر

مغازه 11 متری در پاساژ نگین رودسر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان شهدا

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک انصاری