خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک بنفشه کرج
62 متر تجاری ذوب آهن نقد یا تهاتر با واحد مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دو کله فروش یا تهاتر
مغازه28متری.لوکیشن بی نظیر.دارای انشعابات کامل.واریان شهر
مغازه48متری.موقعیت عالی.واریان شهر(رزکان نو)سه نبش
فروش سه دانگ مغازه در مشکین دشت کرج ، جاده استاندارد
مغازه بین چهارراه مصباح و قلمستان30متر
3 متر مغازه زیر پله
90متری آپارتمان اداری هفت تیر
40مترتجاری میدان کرج ملکیت
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش آپارتمان 120متر فلت موقعیت تجاری اداری طبقه اول سمت نما
مغازه 47 متر بهر اصلی
سند مسکونی قابلیت اداری
زیر زمین بر بلوار 7 تیر 145 متر
تجاری 50 متری
فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرک منظریه
فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرک منظریه
400 متر کارگاه صنعتی
زمین با بنای احداثی80متر
30متر مغازه فروش
مغازه 15 متری در کلاک نو
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.