خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلمستان کرج
آپا رتمان 80 متری دوبرنور
آپارتمان فروشی تازه باز سازی شده
آپارتمان تک واحدی
خانه ویلایی دوطبقه سندتک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 200 متر در مصباح کرج
فروش آپارتمان تک واحدی 2 خوابه
فروش آپارتمان 96 متر در مصباح
آپارتمان 85متری
آپارتمان 120متر بازسازی شده فول امکانات
60 متری واقع در بلوار استقلال
آپارتمان 114 متری شهرک بنفشه
آپارتمان 150 متری، 3خوابه، نور عالی
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
اپارتمان مسکن مهر نظراباد پروژه سیمین بتن 75متر
آپارتمان 170 متری در بابلسر
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
فروش آپارتمان 70متری قولنامه ای نقدمابقی چک
75 متر آپارتمان در شهرجدید هشتگرد
آپارتمان 80متربلوار اخوندی
آپارتمان 67 متری در شهرک بنفشه
90متر بافت اصلی شهرک بنفشه
فروش آپارتمان 86 متر در اصفهانیها
فروش فوری 92 متر مرکز شهر کرج
خانه ویلایی 75متری - محمدشهر کرج
90 متری دو کله تاپ لوکیشن
ویلایی کلنگی300متر
آپارتمان 110 متری فول بازسازی شده مرکز شهر
آپارتمان دو کله 85.03 متر دوخوابه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.