خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلشهر کرج
آپارتمان 105 متری / دو خواب / پارکینگ اختصاصی
110 متر پارکینگ اختصاصی رو به نما گلشهر کرج
آپارتمان 138متری گلشهر
آپارتمان135متر/پارکینگ اختصاصی/تک واحد
واحد نوساز106 فول
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 70متری2خواب خوش نقشه
70متری مفید دوخواب خوش نقشه
فروش اپارتمان گلشهر کرج
فروش آپارتمان 146 متر در گلشهر
آپارتمان 75 متری در بعثت هشتگرد
72متر کوکب شرقی (گلشهر )
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
واحد 102متری همکف 2کله
زمین ویلایی 1000متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
گلشهر شقایق غربی 85 متر
آپارتمان 105 متری گلشهر بلوار هوشیار
آپارتمان 77 متر سند تکبرگ غرق در نور
نورگیر طبقه پنجم گلشهر
65 متر رو به نما غرق نور
فروش آپارتمان 47 متر در گلشهر
70 متر / سنددار / فول امکانات / گلشهر کرج
خانه دو طبقه ویلایی
59 متری سند دار در گلشهر
واحد سندی خوش نقشه
2 خواب روبه نما
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.