خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلشهر کرج
آپارتمان 135خوش نقشه در گلشهر
75متری در پونه شرقی خیابان یاسمن شمالی دربهترین جا
103,متر سند تک برگ تاپ لوکیشن
متراژ 115 متر / خواب 2 / گلزار غربی
آپارتمان دو خوابه سند دار تک برگ
فروش 100 متر /فول بازسازی/ رو به نما /قلب گلشهر/غرق نور
آپارتمان 90 متری
103متر نوساز کلیدنخورده / بهر اصلی بلوار
واحد سنددار شیک مجلل 110 مترنزدیک مترو گلشهرکرج
آپارتمان سند دار دو خواب 96 متری تک واحدی
آپارتمان دو خوابه سند دار
فروش آپارتمان 100 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 128 متر در گلشهر
آپارتمان 105 متری پارکینگ اختصاصی
خونه کلنگی 270 متر . گلهشر ، بهار شرقی ، هشت و نیم متر بر
اپارتمان سندار ط دوم
آپارتمان 139متری فول امکانات
90مترنوساز گلشهر ارغوان غربی کلید نخورده
آپارتمان 137متری پارکینگ اختصاصی
آپارتمان 55 متر در گلشهر
آپارتمان 85 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.