خرید و فروش خانه و آپارتمان در گوهردشت - فاز 2 کرج
آپارتمان 185متر گوهردشت فاز2/شمالی آفتاب/2پارکینگ
آپارتمان 200متر گوهردشت فاز 2 کلید نخورده 3پارکینگ
اپارتمان 3خواب گوهردشت فروشی
فاز2گوهردشت/110متر/طبقه پنجم/لوکس
گوهردشت فاز2/تک واحدی/خیابان بالا/4خواب/270متر
گوهردشت فاز2/پنت هاوس/275متر/4خوابه
فاز2 گوهردشت کلید نخورده لاکچری
فروش آپارتمان 125 متر در گوهردشت - فاز 2
110 متر کلید نخورده رستاخیز
فروش آپارتمان 190 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 155 متر در گوهردشت - فاز 2
اپارتمان فروش 105
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ویلا نقلی
واحد 102متری همکف 2کله
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
فروش آپارتمان 150 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 165 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 134 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 170 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 115 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 245 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 190 متر گوهردشت فاز 2 رو به خیابان
فروش آپارتمان 138 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 181 متر در شهر جدید هشتگرد- فاز 2
فروش آپارتمان 114متر گوهردشت فاز 2 رو به آفتاب
گوهردشت فاز2/خیابان بالا/145متر/شمالی حیاط
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.