خرید و فروش خانه و کلنگی در بلوار ارم - مهرشهر کرج
خانه ویلایی دوطبقه به اضافه 8متر خرپشته در مهدی آباد کیانمهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی واقع در شهرک سهرابیه
ویلایی،سند تکبرگ100 متر
فروش ویلایی
خانه کاملا بازسازی شده
ویلایی کلنگی سنددار
ویلایی 160 متری سند منگوله دار جکوزی باربیکیو کانال غربی
خانه ویلایی
ویلایی تجاری 160متر
خانه 2 طبقه مهدی آباد
ویلایی ساختمان 2 طبقه ویلایی سند تک برگ با مغازه تجاری .
زیر زمین 40متری
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلای بامغازه
75متر خانه ویلایی
واحد ویلای 60 متر در دو طبقه
فروش خانه و کلنگی 100 متر در چهارباغ
خانه ویلایی 200 متر در چهارباغ
فروش خانه و کلنگی 300 متر در چهارباغ
فروش خانه و کلنگی 300 متر در چهارباغ
فروش خانه کلنگی
90 متر زمین 75 متر بنا در ملک اباد
خانه کلنگی ،
زمین خالی شهرک صدرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.