ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتینوع ملک

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در کرج

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

مشاهده آگهی های اطراف

در ادامه آگهی های اطراف کرج را می بینید

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در کرج

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 300 متر در چهارباغ

فروش صنعتی 200 متر در چهارباغ

فروش 135 متر سوله صنعتی و بهداشتی

فروش کارخانه سفال و سرامیک 1500 متر در همدان

فروش صنعتی 500 متر در تاج بخش

زمین 15000 هزار متر کارگاهی سند تک برگ سبز

فروش صنعتی 1200 متر در ماهدشت

فروش صنعتی 1680 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 1000 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 1000 متر در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

فروش صنعتی 2000 متر در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

فروش صنعتی 2000 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 5250 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 8500 متر در نظرآباد شهرک صنعتی سپهر نظراباد

1,000 متر صنعتی در نظرآباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش کارخانه صنعتی 3000 متری شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

فروش کارخانه 360 متری در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

کارخانه غذایی 1500متری/شهرک صنعتی نظرآباد

فروش کارخانه 3670 متری/شهرک صنعتی نظرآباد

فروش کارخانه فلزی 2000 متری/ شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

فروش زمین صنعتی 3000 متری در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

فروش کارخانه فعال غذایی 2300 متری،شهرک صنعتی نظرآباد