خرید و فروش تجاری و مغازه در چمن - مهرشهر کرج
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش دو باب مغازه در گلستان یکم56متر
سرقفلی 30 متر مغازه در کرج
16 متر پاساژ فرهنگ
12 متری کوی فرهنگ پاساژ فرهنگ
فروش مغازه 85متریبحرجاده
30 متر کف + 30 متر زیر ، فول
مغازه سر نبش
زیرزمین کمالشهر
فروش تجاری و مغازه 43 متر در گلشهر
مغازه 40 متری با پایانکار
تجاری اکازیون52متر (بین انوشیروان درختی) تهاتر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش مغازه 7متری در کوکب شرقی
فروش تجاری و مغازه40 متر در گلشهر
فروش زیرزمین 220 متر در گلشهر
مغازه سند تک برگ / ساماندهی فاز6/ نرگسها
61متر مغازه تجاری
مغازه 40 متر
مغازه خیابان اطلس غربی جاده ملارد
مغازه 30 متری سند دار در کیانمهر بر بلوار امیر کبیر
مغازه 33 متری سنددار دو نبش
مغازه 50متری مشکین دشت
مغازه ، 8متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.