خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بهار - برغان کرج
مغازه پاساژ فدک (طبقه همکف)
مغازه 6متری واقع در بازار انقلاب کرج
زیر زمین تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید40مترتجاری میدان کرج ملکیت
میدان کرج ( تهاتر یا فروش )84 متر
فروش آپارتمان 120متر فلت موقعیت تجاری اداری طبقه اول سمت نما
فروش مغازه 104 متری در شاهعباسی+60متر بالکن+126متر انبار
بورس لوازم یدکی
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه سنگبری
800مترکارگاه آماده 200متر سالن/سوله/انبار
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه نجاری 18 متر
معاوضه 480 متر تجاری ورزشی باشگاه کافه رستوران
فروش اداری 135 متر در جهانشهر
95 متری اداری میدان آزادگان با شرایط پرداخت
107متر واحد اداری قلب جهانشهر
83 متر تجاری و مغازه در جهانشهر
480 متر مناسب باشگاه
زیر زمین بر بلوار 7 تیر 145 متر
3 متر مغازه زیر پله
فروش اداری 60 متری
28 متر ماندگار منفی دو
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.