ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باغستان کرج

فروش یک مغازه تجاری 21 متری سه راه شهسوار (تنکابن)

مشاهده آگهی های اطراف

زیر زمین تجاری در بهترین نقطه گوهردشت تهاتر با آپارتمان

80 متر مغازه تجاری 40 متر حیاط بر 11

مغازه 80 متری در3 طبقه شاهین ویلا جواد اباد کوچه 32

مغازه 40متری

فروش فوری مغازه 14 متری در پاساژ مهرگان (زیر قیمت منطقه)

مغازه 24 متراصلی شاهین ویلا جواد اباد

فروش واحد اداری فلکه اول گوهردشت

فروش اداری 95 متر در گوهردشت - فاز1_تاپ لوکیشن

98 متری فاز یک حوای فلکه اول

مغازه 21 متری همراه 21 متر بالکن

49 متر مغازه فروشی

فروش زیر پله تجاری (سرمایه پایدار)

فروش مغازه ، با امکانات کامل

زیر پله فول با موقعیت عالی

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

جستجوهای پیشنهادی

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه 3 متری فروش فوری

واحد تجاری با تخفیف ویژه

15 متر مغازه واقع در حصارک بالا پاساژ کاوه

فروش زیرزمین مارلیک کرج

فروش نقدی یا تهاتر باغچه نقلی در محدوده گوهردشت کرج

مغازه تجاری فول امکانات معاوضه با خودرو