خرید و فروش خانه و آپارتمان در عظیمیه کرج
آپارتمان127متری/عظیمیه/فول
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
اپارتمان 128 متری لوکس بهترین لوکیشن واقعی عظیمیه
130متر/پلان مهندسی/مشاعات فول/زیر قیمت
آپارتمان عظیمیه با ویو بینظیر
فروش آپارتمان 49 متر در عظیمیه
فروش آپارتمان 120 متر با شرایط عالی اقساطی ویو ابدی
سه راه عظیمیه/سند تک برگ/روبروی پل ،کوچه تاریخی/45متر
فروش آپارتمان
آپارتمان هر سه خواب240متر مستر عظیمیه 240 متر-20% تهاتر
فروش آپارتمان 55 متر در عظیمیه
فروش آپارتمان 149 متر فاز 3 محله 1 شهر جدید هشتگرد
58متر دو خواب سندتکبرگ آماده وام سرمایهگذاری
واحد نوساز شهرک احسانیه
فروش آپارتمان 122 متر در بهترین لوکیشن کلید نخورده
عظیمیه بعثت زنبق 4 شرقی
فروش 2قواره ویلایی کلنگی باجوازساخت
فروش آپارتمان 120 متر در عظیمیه
146 متر فول امکانات در عظیمیه
واحد 107 متری در 45 متری کاج خیابان شاکرزادگان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.