ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در انبارسر جویبار

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مرغداری مادر 300000 متر در سمنان

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش دامداری و کشاورزی 4000 متر در کرفون

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مغازه مال لب جاده ازنوا بهنمیر داخل بافت

کارخانه/2500 متر/شهرک صنعتی/براصلی /دوطرف عبور

فروش سوله 650 متر در شهرک صنعتی جویبار

فروش سوله صنعتی 2780 متر در شهرک صنعتی

فروش صنعتی و تمام بهداشتی 2400 متر مسقف

دامداری 2/5هکتاری + ویلا

فروش 200مغازه تجاری در لاریم سراه کفیلی

ویترین سراسری

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش مغازه 27 متر در شهر جویبار

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

280متر تجاری با 3واحد مسکونی بر اصلی بهنمیر به بابلسر

تجاری کاله مناسب آهن فروشی ونمایشگاه 135 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری در بهنمیرر

فروش تجاری،سوله 168 متری با 14 متر دهنه

تهاتر 3 واحد آپارتمان و سوییت با خانه باغ

فروش تجاری و مغازه 51 متر در مرکز شهر

یک باب مغازه 40 متر در مجتمع آسمان بهنمیر

فروش 150 متر سالن خیار

فروش فوری مغازه 19 متری