ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جویبار

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

فروش مغازه کوچه مخابرات 30 متر

فروش دامداری و کشاورزی 1100 متر در مرکز شهر

200 متر صنعتی در مرکزشهر

800متر زمین + سوله 500 متری

فروش صنعتی 1500 متر در جاده قائمشهر - جویبار

آژانس های فعال در جویبار

گروه مشاورین املاک پوشیان جویبار

املاک کارلوس

املاک بیست

املاک ماهورا

املاک فردا

املاک ذبیحی

املاک برج پلاس

املاک جوانمرد

املاک شهر

املاک پیام

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 81 متر در مرکز شهر

فروش ملک تجاری

فروش زمین تجاری و مغازه 38 متر بر اصلی کوچه یاور

فروش تجاری و مغازه 43 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش مغازه 50 مترتجاری در انتهای بلوار مطهری

فروش نانوایی دولتی

فروش تجاری و مغازه 100 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 73 متر در مرکز شهر

دامداری 2/5هکتاری + ویلا

واحد تجاری مغازه

مغازه تجاری

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه خیابان امام / 61متری

فروش تجاری و مغازه 210 متر در مرکز شهر

فروش صنعتی 1500 متر در جاده قائمشهر - جویبار

فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر