ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلدشت کوهی خیل

فروش ملک تجاری و گردشگری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مرغداری مادر 300000 متر در سمنان

کارخانه/2500 متر/شهرک صنعتی/براصلی /دوطرف عبور

فروش صنعتی و تمام بهداشتی 2400 متر مسقف

فروش سوله 650 متر در شهرک صنعتی جویبار

فروش دامداری و کشاورزی 4000 متر در کرفون

فروش دامداری و کشاورزی 300000 متر در دونچال

فروش 200مغازه تجاری در لاریم سراه کفیلی

سازه گلخانه خیار

دامداری 2/5هکتاری + ویلا

فروش 150 متر سالن خیار

فروش سوله صنعتی 2750 متر در پهناب

ویترین سراسری

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

واحد اداری _تجاری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

فروش مغازه 27 متر در شهر جویبار

فروش فوری گلخانه (سوله) خیار

200 متر صنعتی در مرکزشهر

فروش دامداری قابل تغییر کاربری دارای مجوز ساخت

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 800 متری

تجاری مغازه شخصی

فروش تجاری و مغازه 100 متر در مرکز شهر

فروش/تجاری و مغازه/ 40 متر/خیابان امام/

فروش تجاری و مغازه 18 متر خیابان امام

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش/واحد/خدماتی اداری/110 متر/دربست/مرکز شهر