ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیخ مفید اصفهان

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

دفتر کار اداری شیخ صدوق

فروش سوله دوبلکس سندار

دفتر کاز 32 متری خیایان میر فندرسکی

اداری 75 متر طبقه اول

دفترکار،چهارواحد

چهارباغ بالا مجتمع پارک 12 متر مغازه تجاری ، اکازیون

فروش تجاری و مغازه 60 متر در چهارباغ بالا

72 متر اداری ، چهارباغ بالا، مجتمع آینه شهر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

فروش مطب و دفتر کار آمادگاه باغ گلدسته

فروش دفتر کار

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش باغ و ویلا

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

8 هکتار مجتمع خدمات رفاهی

فروش و تهاتر با ملک مسکونی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در توحید میانی

فروش مجتمع اداری تجاری خ نظر

جستجوهای پیشنهادی

فروش 70 متر واحد‌های اداری ویژه پزشکان

مغازه 15 متری برای فروش در بلوار ملت

مغازه 36 متری نظر شرقی

فروش سرقفلی 600 متری مغازه بازار نفش جهان

مغازه اصفهان تهاتر معاوضه با

مغازه سند6دانگ کامل چهارباغ کوچه فتحیه پاساژفتحیه طبقه زیرزم

فروش مجتمع اداری تجاری با ظرفیت 60پارکینگ