ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آپادانا اصفهان

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

اداری 75 متر طبقه اول

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

67 متر زیر زمین شاهپور جدید مغازه

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

مغازه فروشی درگلپایگان

یک باب مغازه 27بفروشی

مغازه تجاری مسکن مهر

فروش مغازه تجاری 70متری بازاراهن

واحد اداری سوپرلوکس کلیدنخورده مناسب مشاغل لوکس

فروش و تهاتر سوله

دفتر کار اداری شیخ صدوق

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

دفتر کاز 32 متری خیایان میر فندرسکی

فروش دفتر کار

کارگاه صنعتی منطقه پاتله شهرضا

فروش 5400 متر سوله و مسکونی چهار محال

جستجوهای پیشنهادی

فروش مجتمع تجاری مسکونی // اداری// بزرگمهر

فروش کارخانه نوساز شهرک صنعتی محمد آباد

فروش کارخانه نوساز // شهرک صنعتی رازی

فروش تجاری بر احمد آباد راسته موبایل فروش ها

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

8 هکتار مجتمع خدمات رفاهی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در چهارباغ بالا