ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرداویج اصفهان

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

8 هکتار مجتمع خدمات رفاهی

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش 71 متر ملک تجاری خوش جا

واحد اداری سوپرلوکس کلیدنخورده مناسب مشاغل لوکس

فروش و تهاتر سوله

دفتر کار اداری شیخ صدوق

دفتر کاز 32 متری خیایان میر فندرسکی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در چهارباغ بالا

کلینک دندان پزشگی

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

دفترکار،چهارواحد

چهارباغ بالا مجتمع پارک 12 متر مغازه تجاری ، اکازیون

فروش تجاری و مغازه 60 متر در چهارباغ بالا

72 متر اداری ، چهارباغ بالا، مجتمع آینه شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش و تهاتر با ملک مسکونی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در توحید میانی

فروش مجتمع اداری تجاری خ نظر

18متر بر خ حسین آباد سند 6 دانگ

اداری 75 متر طبقه اول

مغازه 15 متری برای فروش در بلوار ملت

مغازه 36 متری نظر شرقی