ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرداویج اصفهان

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

8 هکتار مجتمع خدمات رفاهی

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

فروش 71 متر ملک تجاری خوش جا

واحد اداری سوپرلوکس کلیدنخورده مناسب مشاغل لوکس

فروش و تهاتر سوله

دفتر کار اداری شیخ صدوق

دفتر کاز 32 متری خیایان میر فندرسکی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در چهارباغ بالا

کلینک دندان پزشگی

دفترکار،چهارواحد

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

چهارباغ بالا مجتمع پارک 12 متر مغازه تجاری ، اکازیون

فروش تجاری و مغازه 60 متر در چهارباغ بالا

72 متر اداری ، چهارباغ بالا، مجتمع آینه شهر

فروش و تهاتر با ملک مسکونی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در توحید میانی

فروش مجتمع اداری تجاری خ نظر

فروش 70 متر واحد‌های اداری ویژه پزشکان

اداری 75 متر طبقه اول

مغازه 15 متری برای فروش در بلوار ملت

مغازه 36 متری نظر شرقی

فروش تجاری و مغازه 101 متر در خاقانی