ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهارباغ بالا اصفهان

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش اداری 60 متر در توحید

فروش کارگاه دونبش شهرک صنعتی محمود آباد باتمامی مجوزات

فروش تجاری و مغازه 40 متر در چهارباغ بالا

چهارباغ بالا مجتمع پارک 12 متر مغازه تجاری ، اکازیون

فروش تجاری و مغازه 60 متر در چهارباغ بالا

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مال و ملک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش و تهاتر با ملک مسکونی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در توحید میانی

فروش مجتمع اداری تجاری خ نظر

واحد اداری سوپرلوکس کلیدنخورده مناسب مشاغل لوکس

فروش و تهاتر سوله

دفتر کار اداری شیخ صدوق

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه 15 متری برای فروش در بلوار ملت

مغازه 36 متری نظر شرقی

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

فروش یکباب تجاری 1300 متری سی و سه پل اصفهان

جستجوهای پیشنهادی

مغازه تجاری مسکن مهر

فروش تجاری و مغازه 30 متر در نظرغربی

فروش تجاری و مغازه 74 متر در خاقانی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در حسین آباد

18متر بر خ حسین آباد سند 6 دانگ

مغازه نقلی و دنج در قلب اصفهان زیبا

8 هکتار مجتمع خدمات رفاهی