ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهارباغ بالا اصفهان

مغازه تجاری سندششدانگ باامکانات آدرس خیابان بعثت

فروش پالایشگاه قیر در حال کار

فروش تجاری و مغازه 21 متر در توحید

فروش اداری 60 متر نظر شرقی

فروش گاوداری فعال 930 رأس باسود دهی عالی

فروش اداری 43 متر در توحید

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مال و ملک

فروش اداری 105 متر در چهارباغ بالا

فروش اداری 105 متر در چهارباغ بالا

فروش تجاری و مغازه 38 متر در چهارباغ بالا

مشاهده آگهی های اطراف

واگذاری کلینیک زیبایی فعال

فروش تجاری و مغازه 29 متر در نظرمیانی-کوچه کلیسا

فروش مجتمع اداری تجاری خ نظر

ویترین سراسری

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش و تهاتر کارخانه نیمه ساز// شهرک رازی

واحد اداری سوپرلوکس کلیدنخورده مناسب مشاغل لوکس

دفتر کاز 32 متری خیایان میر فندرسکی

فروش اداری 92 متر در آیینه خانه

فروش اداری 93 متر در آیینه خانه

فروش تجاری و مغازه 28 متر در خاقانی

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 80 متر در خاقانی

فروش تجاری و مغازه 101 متر در خاقانی

فروش هتل اصفهان ویو میدان نقش جهان

فروش مغازه میدان انقلاب پاساژ سپاهان

فروش اداری مناسب مطب پزشک 62 متر در آمادگاه