ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیام اصفهان

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 101 متر در خاقانی

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش تجاری و مغازه 74 متر در خاقانی

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مرغداری و گاوداری

مغازه 15 متری برای فروش در بلوار ملت

مغازه 36 متری نظر شرقی

فروش شش دهنه مغازه خالی

فروش اداری 50 متر در ارتش

فروش اداری 100 متر در شمس ابادی

فروش اداری 70 متر 2 پارکینگ سندی شمس آبادی

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش اداری 58 متر در شمس ابادی

فروش ملک اداری 65 متر /امادگاه

فروش و تهاتر با ملک مسکونی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در توحید میانی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مجتمع اداری تجاری خ نظر

فروش 70 متر واحد‌های اداری ویژه پزشکان

فروش تجاری و مغازه 39 متر در رودکی

18متر بر خ حسین آباد سند 6 دانگ

دفترکار،چهارواحد

چهارباغ بالا مجتمع پارک 12 متر مغازه تجاری ، اکازیون

فروش تجاری و مغازه 60 متر در چهارباغ بالا