ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آبشار اصفهان

فروش مغازه 35 متری

67 متر زیر زمین شاهپور جدید مغازه

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

مغازه فروشی درگلپایگان

فروش سوله دوبلکس سندار

15 متر مغازه سه بر سکوریت

مشاهده آگهی های اطراف

اداری 75 متر طبقه اول

فروش مغازه تجاری 70متری بازاراهن

یک باب مغازه 27بفروشی

فروش 5400 متر سوله و مسکونی چهار محال

فروش مجتمع تجاری مسکونی // اداری// بزرگمهر

فروش کارخانه نوساز شهرک صنعتی محمد آباد

ویترین سراسری

فروش باغ و ویلا

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

فروش کارخانه نوساز // شهرک صنعتی رازی

زیر زمین تجاری بزرگمهر موقعیت عالی

فروش تجاری بر احمد آباد راسته موبایل فروش ها

فروش و تهاتر تجاری بر خ نزدیک دروازه تهران

جستجوهای پیشنهادی

دفتر کار اداری شیخ صدوق

دفتر کاز 32 متری خیایان میر فندرسکی

معاوضه ملک تجاری با سه واحد آپارتمان

فروش دفتر کار

8 هکتار مجتمع خدمات رفاهی

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

فروش کارخانه سیمان شرق کشور 100 هکتار