ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رزمندگان اصفهان

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

پتروشیمی تازه تاسیس تهاتر

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش و تهاتر مجموعه پتروشیمی در حال کار

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

سرمایه گذاری بابت پتروشیمی در حال کار

کارخانه پتروشیمی در حال کار

مغازه 22 متری شیک

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در اصفهان

سوله بهداشتی دارویی صنعتی

200 متر زمین سوله دارای سند و مجوز ساخت

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

14 متر مغازه 3طبقه برا

فروش دفتر کار دروازه دولت چهارباغ پایین

مغازه 42متری خیابان بیدابادی

فروش دفترکار تجاری/مرکز شهر/کلیه امکانات/زیرزمین

جستجوهای پیشنهادی

فروش سرقفلی 86 متر واقع در چهارباغ پائین

مغازه در کرسگان اتوبان ذوب آهن 2 باب مغازه با زیرزمین

20متر تجاری خ زینبیه

فروش مغازه در بازار

فروش تجاری و مغازه 92 متر در امام خمینی

فروش اداری 100 متر در شمس ابادی

فروش تجاری و مغازه 72 متر در خیابان آتش