ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خانه اصفهان اصفهان

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

مغازه تجاری در جاده بابل به بهنمیر (عزیزک)

1000متر تجاری خ مشیروالدله شاهپور

پتروشیمی تهاتر با ملک در تهران

پتروشیمی تازه تاسیس تهاتر

آژانس های فعال در محدوده

املاک همراه

فروش و تهاتر مجموعه پتروشیمی در حال کار

سرمایه گذاری بابت پتروشیمی در حال کار

کارخانه پتروشیمی در حال کار

مغازه 22 متری شیک

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در اصفهان

مشاهده آگهی های اطراف

یک باب مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

مغازه تجاری نوساز برای کاسبی

مغازه در کرسگان اتوبان ذوب آهن 2 باب مغازه با زیرزمین

مغازه بر پارک منطقه نوساز 2 طبقه

فروش مغازه عاشق آباد

زیر زمین تجاری بر خیابان کاوه

فروش زمین1500متری سوله انبار قطب صنعتی خوش جا زیرقیمت

جستجوهای پیشنهادی

فروش 40 متر تجاری در دو طبقه

فروش مغازه تجاری

کارخانه سنگبری

20 متر تجاری میدون برازنده

فروش دفتر کار دروازه دولت چهارباغ پایین