ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در برزان اصفهان

فروش ملک تجاری و گردشگری

مشاهده آگهی های اطراف

14 متر مغازه 3طبقه برا

مرغداری ده هزار قطعه

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

فروش دفتر کار دروازه دولت چهارباغ پایین

مغازه 42متری خیابان بیدابادی

فروش دفترکار تجاری/مرکز شهر/کلیه امکانات/زیرزمین

مغازه بر پارک منطقه نوساز 2 طبقه

فروش اداری 70 متر 2 پارکینگ سندی شمس آبادی

فروش تجاری و مغازه 92 متر در امام خمینی

فروش اداری 100 متر در شمس ابادی

فروش تجاری و مغازه 72 متر در خیابان آتش

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش اداری 50 متر در ارتش

فروش اداری 58 متر در شمس ابادی

مغازه سرامیک شده

مغازه دوطبقه تجاری مدرس جدید

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 250 متر در فردوسی

سوله بهداشتی دارویی صنعتی

مغازه نقلی و دنج در قلب اصفهان زیبا

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

پتروشیمی تهاتر با ملک در تهران

پتروشیمی تازه تاسیس تهاتر

فروش و تهاتر مجموعه پتروشیمی در حال کار