ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در برزان اصفهان

فروش مغازه واقع در قلب بازار

200 متر زمین سوله دارای سند و مجوز ساخت

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

14 متر مغازه 3طبقه برا

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش و اجاره 47متر مغازه ابتدای چهارراه رزمندگان پلاک38

فروش دفتر کار دروازه دولت چهارباغ پایین

مغازه 42متری خیابان بیدابادی

فروش دفترکار تجاری/مرکز شهر/کلیه امکانات/زیرزمین

100متری نبش چهارراه قصر

فروش اداری 50 متر در ارتش

فروش اداری 100 متر در شمس ابادی

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش دفتر کار بدون اتاق

سوله دست دوم

فروش اداری 70 متر 2 پارکینگ سندی شمس آبادی

فروش اداری 58 متر در شمس ابادی

فروش ملک اداری 65 متر /امادگاه

مغازه سرامیک شده

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه در بازار

کارخانه پتروشیمی در حال کار

مغازه 22 متری شیک

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

28مترمغازه تجاری خوش جاومکان

288 متر سوله کارگاهی شهرک صنعتی سگزی

مغازه تجاری صادق آباد نزدیک مارکده دو نبش امکانات آب برق