ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ابوالحسنکلا گتاب

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

مشاهده آگهی های اطراف

دامداری و کشاورزی 100000 متر در احمدکلا

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

فروش مغازه تجاری 90 متری در بندپی شرقی زریوران

فروش کارگاه تجاری 130 متری دو نبش

متری 220 مغازه فروشی

مغازه تجاری پایین سرست

فروش صنعتی 1250 متر در گتاب

فروش دامداری و کشاورزی 5000 متر در گتاب

50 متر ساختمان اداری خیابان شریعتی

خرید زمین تجاری

فروش فوری 100 متر مغازه تجاری اول شهرگتاب

ویترین سراسری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فوری واحد تجاری 45 متر شهرگتاب

فروش دامداری و کشاورزی 1100متری بندپی غربی شهید آباد

فروش شرکت و سوله

فروش سوله تجاری در شهرک صنعتی منصور کنده بابل

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 100 متر در مدرس

مغازه 33 متری با امکانات

فروش فوری باغ همراه با دامداری

فروش زمین کارگاهی

فروش تجاری و مغازه 80 متر در بابلکنار

فروش تجاری و مغازه بر اصلی جاده قدیم

فروش تجاری و مغازه 35 متری جاده قدیم ترک محله