ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در احمدکلا بابل

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

دامداری و کشاورزی 100000 متر در احمدکلا

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارگاه تجاری 130 متری دو نبش

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

متری 220 مغازه فروشی

آژانس های فعال در محدوده

هلدینگ ملکی امیران

مغازه تجاری پایین سرست

فروش دامداری و کشاورزی 5000 متر در گتاب

50 متر ساختمان اداری خیابان شریعتی

خرید زمین تجاری

فروش فوری 100 متر مغازه تجاری اول شهرگتاب

فروش صنعتی 1250 متر در گتاب

ویترین سراسری

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فروش فوری سوله 95 متری در حیدر کلا

فوری واحد تجاری 45 متر شهرگتاب

فروش دامداری و کشاورزی 1100متری بندپی غربی شهید آباد

فروش سوله تجاری در شهرک صنعتی منصور کنده بابل

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 1800 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش تجاری و مغازه 80 متر در بابلکنار

دامداری صنعتی گاوشیری

مغازه 33 متری با امکانات

فروش 50 درصد از سهام شرکت نارنجستان

فروش صنعتی 1200متر در واکی کلا

مغازه تجاری 40متر واقع در شهر خشرودپی