ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گتاب

فروش مغازه فوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 5000 متر در گتاب

مغازه بر جاده

367 متر زمین بر اصلی جاده گنج افروز

فروش تجاری و مغازه 16 متر دربابل حیدر کلا

فروش تجاری و مغازه 86 متر در حاجی کلا

فروش شرکت و سوله

2مغازه به متراژ30و20 تقریبی

فروش تجاری و مغازه 35 متر در اسبوکلا

مغازه 30 متری در جاده اصلی قدیم بابل به آمل

فروش تجاری و مغازه 55 متر در ترک محله

فروش مغازه در پاساژ تجاری ایرانیان

ویترین سراسری

فروش مغازه 50 مترتجاری در انتهای بلوار مطهری

فروش نانوایی دولتی

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش تجاری و مغازه بر اصلی جاده قدیم

فروش یک ملک تجاری و مسکونی در خیابان کشاورز

سوله 485 متری جاده نظامی

فروش صنعتی 1200متر در واکی کلا

فروش دامداری وباغ

فروش سوله صنعتی بهمراه 2 باب آپارتمان در جاده آمل به بابل

فروش و (تهاتر)مغازه 80 متری در بابل

فروش مغازه تجاری بر اصلی خشرودپی تک برگ سند

فروش مغازه تجاری بر اصلی خشرودپی، سند تک برگ 6 دانگ

فروش دامداری و کشاورزی 26000 متر

فروش دامداری و کشاورزی 1100متری بندپی غربی شهید آباد