ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلوگاه

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش صنعتی 600 متر در ساحل گلوگاه

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

48 متر مغازه تجاری سه نبش

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

مغازه بر خیابان معلم

آژانس های فعال در گلوگاه

املاک نوین (شرف آباد )

فروش4 عدد مغازه و یک عدد انباری بزرگ

54متر مغازه

فروش دکه به همراه امتیاز برق

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 80متری

فروش دامداری و کشاورزی 930000 متر در استارم

ساختمان 600 متر بنا

ویترین سراسری

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

مغازه دور محوطه اصلی امامزاده یحیی ساری

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

فروش فوری حجره میدان بار با مالکیت

فروش یا معاوضه مغازه،خیابان امام،عبدالحق،روبرومدرسه 15 خرداد

فروش یک باب مغازه

فروش تجاری و مسکونی 510 متر / سند دار

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه یا معاوضه با زمین مسکونی،ماشین،آپارتمان،ویلایی

85متر مغازه بر خیابان اصلی

فروش مغازه 22متری تردد عالی در آزادی

مغازه تجاری نوساز 60 متر آزادی

فروش و اجاره مغازه در پاساژ تندیس خیابان امام

مغازه 60 مترمربع

فروش مغازه در مرکزی‌ترین نقطه شهر