ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلوگاه

فروش کافه رستوران باغ میراث(مساحت 2000متر)

فروش صنعتی 600 متر در ساحل گلوگاه

295متر رستوران 750متر کل سه طبقه

فروش دامداری گاو شیرده با امکانات بروز

فروش 20 متر مغازه پاساژ ستاره شهر

فروش 4عدد مغازه و یک عدد انباری بزرگ

آژانس های فعال در گلوگاه

املاک نوین (شرف آباد )

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 930000 متر در استارم

فروش تجاری و مغازه 60 متر در بر بلوار هاشمی

فروش سوله 200 متری

فروش یک باب مغازه

حجره میدانباربامالکیت

فوروش مغازه امام خمینی

ویترین سراسری

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش مغازه داخل پاساژ

مغازه 13×13 سند تک برگ

85متر مغازه بر خیابان اصلی

فروش مغازه 22متری تردد عالی در آزادی

فروش تجاری 33 متری 2نبش بلوار 30متری جمهوری

31متر مغازه واقع در ازادی،خ ازادی

14.5 متر مغازه همکف پاساژ میلادنور

فروش مفازه 17 متری بهترین جای پاساژ شریعت

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری بر هاشمی نژاد جنب بانک تجارت 4راه آزادی

فروش تجاری و مغازه 116 متر خیابان هنر

فروش واحد صنعتی 850 مترمربع در جاده بهشهر به بندر امیرآباد

فروش مغازه 45 متری در مرکز شهر با موقعیتی مناسب

مغازه 50 متری بسیار لوکس و درجه یک-نجفی