ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساحل گلوگاه گلوگاه

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش صنعتی 600 متر در ساحل گلوگاه

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

48 متر مغازه تجاری سه نبش

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه بر خیابان معلم

ساختمان 600 متر بنا

فروش فوری حجره میدان بار با مالکیت

فروش یا معاوضه مغازه،خیابان امام،عبدالحق،روبرومدرسه 15 خرداد

80مترتجاری مسکونی

60 متر مغازه ابتدای مفتح

فروش تجاری و مسکونی 510 متر / سند دار

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

85متر مغازه بر خیابان اصلی

فروش مغازه یا معاوضه با زمین مسکونی،ماشین،آپارتمان،ویلایی

فروش مرغداری گوشتی با ظرفیت 15000 قطعه

فروش صنعتی 27000 متر در جاده دریا چهار فصل

12متر مغازه و انبار بالای مغازه در قشم معاوضه زمین در شما

فروش واحد صنعتی 850 مترمربع در جاده بهشهر به بندر امیرآباد

فروش مغازه 45 متری در مرکز شهر با موقعیتی مناسب

فروش تجاری و مغازه 116 متر خیابان هنر

فروش تجاری 33 متر واقع خیابان امام ، پلاک دوم

فروش پرورش ماهی به مساحت 15 هکتار

فروش واحد اداری به مساحت 86 متر در خیابان امام