ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر گلوگاه

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 4عدد مغازه و یک عدد انباری بزرگ

معاوضه مغازه با 206 یا 207

فروش دامداری و کشاورزی 930000 متر در استارم

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

فروش تجاری و مغازه 60 متر در بر بلوار هاشمی

ساختمان 600 متر بنا

فروش فوری حجره میدان بار با مالکیت

فروش یا معاوضه مغازه،خیابان امام،عبدالحق،روبرومدرسه 15 خرداد

فروش تجاری و مغازه 39 متر در ابوعمار

فروش تجاری و مسکونی 510 متر / سند دار

60 متر مغازه ابتدای مفتح

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

85متر مغازه بر خیابان اصلی

31متر مغازه واقع در ازادی،خ ازادی

فروش تجاری بر هاشمی نژاد جنب بانک تجارت 4راه آزادی

فروش مغازه 22متری تردد عالی در آزادی

جستجوهای پیشنهادی

14.5 متر مغازه همکف پاساژ میلادنور

فروش اداری مرکزشهر

فروش واحد اداری به مساحت 86 متر در خیابان امام

مغازه 50 متری بسیار لوکس و درجه یک-نجفی

فروش مغازه به متراژ 80 متر واقع در خیابان عبدالحق

فروش 12 متر تجاری در خیابان امام ، پاساژ اشرفی

فروش پرورش ماهی به مساحت 15 هکتار