ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میانرود دابودشت

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

مشاهده آگهی های اطراف

60متر زمین سر جاده اصلی اتوبان

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

فروش دامداری و کشاورزی 1000 متر در دابودشت

سنداداری فروشی

فروش صنعتی 700متری در دابودشت

فروش ملک تجاری دربهترین لوکیشن دابودشت

فروش 17 متر مغازه تجاری

یک واحد دامداری 1000 متر غیر صنعتی

فروش مرغداری با4000مترزمین و1200بنا

⭕️پرورش ماهی 4700 متر فرصت سرمایه گذاری فوق العاده‼️

فروش استخر پرورش ماهی 4700 متری در دابودشت

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

گلخانه 6,000 متری در دابودشت

فروش دامداری و کشاورزی 3590 متر در دابودشت

کارگاه صنعتی

فروش پروش ماهی غژل الا در امل دابودشت

جستجوهای پیشنهادی

پرورش ماهی قزل الا به مساحت 4700 متر در دابودشت

فروش فوری مغازه 26 متری در میدان صدف

50 متر مغازه کنار نانوایی اول محل قلعه کش

9200 متر گلخانه شیشه ای طرح ونلو هلند

فروش صنعتی 606 متر در آب سرفت

1,000 متر صنعتی در جاده آمل

فروش تجاری و مغازه 667 متر در گالش کلا