ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسپاهیکلا دابودشت

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مشاهده آگهی های اطراف

مرغداری گوشتی پروانه 13 هزارتایی

فروش ملک تجاری دربهترین لوکیشن دابودشت

فروش دامداری و کشاورزی 1000 متر در دابودشت

فروش مغازه تجاری

یک واحد دامداری 1000 متر غیر صنعتی

فروش مرغداری با4000مترزمین و1200بنا

فروش صنعتی 700متری در دابودشت

⭕️پرورش ماهی 4700 متر فرصت سرمایه گذاری فوق العاده‼️

فروش استخر پرورش ماهی 4700 متری در دابودشت

گلخانه 6,000 متری در دابودشت

فروش دامداری و کشاورزی 3590 متر در دابودشت

ویترین سراسری

مغازه در مکان پر تردد شهر

فروش باغ و ویلا

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

کارگاه صنعتی

فروش پروش ماهی غژل الا در امل دابودشت

پرورش ماهی قزل الا به مساحت 4700 متر در دابودشت

فروش مغازه تجاری 66 متری در بیشه سر

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 606 متر در آب سرفت

1,000 متر صنعتی در جاده آمل

فروش فوری مغازه 26 متری در میدان صدف

50 متر مغازه کنار نانوایی اول محل قلعه کش

فروش صنعتی 330 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 667 متر در گالش کلا

2308 متر گلخانه با آب و برق و گاز