سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیبده چالوس

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیبده چالوس

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه دوخوابه 100متری

آپارتمان کوی بهداری

فروش آپارتمان 80 متری

فروش آپارتمان

فروش خونه نیمه کاره

فروش آپارتمان مسکن مهر بصورت خام

فروش آپارتمان مسکونی یک واحد طبقه آخر

زمین و گلنگی در تازه آباد

فروش فوری ویلایی مدارک تکمیل سند تک برگ

فروش فوری منزل مسکونی در دوطبقه واقع در خرمنه سفلی

فروش زمین 755 متری و اپارتمان 170 متری

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

آپارتمان(فبرس سمالی)

فروش ویلایی نوساز در امامرود اطلاعات در آگهی

واحد ساحلی دوبلکس 240 متری + 360 متر تراس 4 خوابه پردیس شمال

فروش ویلا دوبلکس به همراه سوئیت جداگانه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 175 متر در شهرک شفیعیان

فروش آپارتمان 110 متر در شهرک شفیعیان

فروش آپارتمان در چالوس

فروش ویلا کلنگی چالوس

**آپارتمان 100 متری دوخوابه خوش‌قیمت در چالوس | سند تک‌برگ

اپارتمان سه طبقه روی پیلوت 142 متری

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا