ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نمک آبرود چالوس

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در شمال

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در غرب مازندران

فروش فوری تجاری

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش هتل چهار ستاره غرب مازندران

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

ملک مورد نظر با مالکیت بر خیابان اصلی

فروش کارخانه در متل قو مازندران

20 متری چالوس بلوار امام رضا

23 متر مغازه واقع در دوستگر

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش مغازه 33 متر چالوس

فروش واحد تولیدی300 متری نان فانتزی صنعتی

100متر اداری طبقه اول

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان کوروش

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش مغازه 12 متری

فروش مغازه خ اصلی چالوس و معاوضه با زمین

مغازه تو پاساژ ردایی طبقه همکف