ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نمک آبرود چالوس

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در شمال

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری و مسکونی در شمال، ورودی نمک آبرود

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش فوری تجاری

آژانس های فعال در محدوده

املاک همراه

فروش 120 متر زمین تجاری بر اصلی کمربندی چالوس

فروش هتل چهار ستاره غرب مازندران

کارخانه در متل قو 1400 متر

ملک مورد نظر با مالکیت بر خیابان اصلی

20 متری چالوس بلوار امام رضا

ملک 400 متری بر اصلی بلوار امام رضا/چالوس

ویترین سراسری

مغازه دور محوطه اصلی امامزاده یحیی ساری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فروش تجاری و مغازه دو طبقه 80 متری در دریاگوشه

فروش فوق العاده 577 متر ملک دریاگوشه خ19

فروش یک واحد تجاری برج های عظیم زاده

25متر مغازه تجاری دو نبش سند مالکیت

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 33 متر چالوس

فروش تجاری و مغازه 29 متر در گلسرخی

فروش 214/5 متر تجاری نارنجستان

فروش واحد تولیدی300 متری نان فانتزی صنعتی

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان کوروش

فروش دامداری 4000 متر