ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دوجمان چالوس

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری تجاری

فروش 214/5 متر تجاری نارنجستان

ملک مورد نظر با مالکیت بر خیابان اصلی

20 متری چالوس بلوار امام رضا

25متر مغازه تجاری دو نبش سند مالکیت

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

فروش مغازه با سرقفلی و مالکیت | بازار روز چالوس

فروش یک باب مغازه تجاری در پاساژ ردایی چالوس

30متری سرقفلی

فروش‌واحد اداری

یک واحد مغازه تجاری فروش عالییی حتی تهاتر ماشین

ویترین سراسری

100 متر نانوایی و تجاری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

مغازه تو پاساژ ردایی طبقه همکف

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

پمپ بنزین فروشی 5000متری

فروش سرقفلی مغازه 10متری/مرکزشهر چالوس/جنب بانک سپه

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش مغازه مسکونی تجاری

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر

فروش مغازه خ اصلی چالوس و معاوضه با زمین

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش 115 متر واحد تجاری/مسکونی