ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در چالوس

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 56 متر در نوشهر

فروش صنعتی 20 متر در باباطاهر

فروش صنعتی 50 متر در بر اصلی باباطاهر

فروش صنعتی 220 متر سوله در باباطاهر موسی آباد

فروش کلنگی سند دار 950 متری خیابان صنعتی باباطاهر

کارگاه تولیدی تیرچه بلوک ذغال جدول

فروش 3400 متر جایگاه 2 منطوره

فروش انبار120متر با زمین مسکونی 236سنددار تنکابن

متراژ زمین 233 متر متراز سوله 194 متر بالکن به متراژ 58متر

فروش ستون سوله

فروش سولهمسکونیوتجاری

سوله شخصی با مدارک کامل

فروش کارخانه سوسیس و کالباس در شهرک صنعتی چمستان

سوله مجهز بر اصلی اتوبان محمود آباد 1000متر زمین320 متر مسقف

کارخانه دام و طیور 7,000 متر در آمل

فروش صنعتی 2000 متر زمین + 2200 متر سوله دوطبقه | تشبندان

جستجوهای پیشنهادی

فروش کارخانه همراه سوله دوقلو

فروش صنعتی 290 متر در میر علمده

1,000 متر سوله صنعتی در 6,100 متر زمین تجاری ( صنعتی )

فروش سوله صنعتی 105 متر در هلی کتی_اول آمل

فروش صنعتی 120 متر در هلی کتی

فروش صنعتی 100 متر در هلی کتی

200 متر زمین و 80 متر سوله